KG

Im Kellergeschoss erstreckt sich auf ca. 1.000 m² die Tiefgarage, mit Platz für insgesamt 31 PKWs, von denen drei Stellplätze behindertengerecht geplant sind. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss ca. 60 m² Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Auf weiteren ca. 160 m² sind 25 Abstellräume vorgesehen, ergänzt durch Technikräume und Flurflächen. Zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Fahrstuhl ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den darüber liegenden Geschossen.

Leben in Cuxhaven Grundrisse Kellergeschoss

Flächenberechnung – KG

Nutzflächen:

Abstellräume (1 – 25) 159,81 m²
Zufahrt Tiefgarage 69,00 m²
Tiefgarage 998,36 m²
Fahrräder (1 – 3) 59,59 m²
TRH 1, Aufzug 1, Schleuse 1 16,18 m²
TRH 2, Aufzug 2, Schleuse 2 19,06 m²
Flur 1 39,19 m²
Flur 2 25,30 m²
HA-Raum 6,10 m²
Technik BHKW 26,50 m²
Technik Allgemein 16,92 m²
Hausmeister 4,44 m²
Insgesamt Nutzflächen KG 1.440,45 m²
Insgesamt KG 1.440,45 m²

EG

Das Erdgeschoss umfasst auf ca. 692 m² sieben Wohnungen, verteilt auf den linken und rechten Teil des Gebäudes. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 81 m² und 116 m² inklusive Terrassen. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant, eine zusätzlich rollstuhlgerecht. Großzügige Terrassen, größtenteils nach Süden ausgerichtet, bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Qualitätsflächen in den Wohnungen werden durch Glasfronten oder Fenster ausreichend belichtet.

Leben in Cuxhaven Grundrisse Erdgeschoss

Flächenberechnung – EG

Wohnflächen:

Wohnung 1 82,41 m2
Wohnung 2 80,58 m2
Wohnung 3 – rollstuhlgerecht 93,27 m2
Wohnung 4 99,80 m2
Wohnung 5 114,31 m2
Wohnung 6 104,57 m2
Wohnung 7 116,48 m2
Insgesamt Wohnflächen EG 691,42 m2

Nutzflächen:

TRHs 26,72 m2
Insgesamt Nutzflächen EG 26,72 m2
Insgesamt EG 718,14 m2

1. OG

Das 1. Obergeschoss bietet ebenfalls sieben Wohnungen auf ca. 692 m². Die Grundrisse ähneln denen des Erdgeschosses, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 80 m² und 116 m² inklusive Balkonen. Auch hier sind alle Wohnungen barrierefrei, eine zusätzlich rollstuhlgerecht. Balkone, größtenteils nach Süden ausgerichtet, bieten einen schönen Außenbereich. Die Belichtung der Wohnungen erfolgt über Glasfronten oder Fenster.

Leben in Cuxhaven Grundrisse 1. Obergeschoss

Flächenberechnung – 1. OG

Wohnflächen:

Wohnung 8 84,12 m2
Wohnung 9 80,38 m2
Wohnung 10 – rollstuhlgerecht 93,01 m2
Wohnung 11 99,70 m2
Wohnung 12 114,11 m2
Wohnung 13 104,31 m2
Wohnung 14 116,06 m2
Insgesamt Wohnflächen 1.OG 691,69 m2

Nutzflächen:

TRHs 26,72 m2
Insgesamt Nutzflächen 1.OG 26,72 m2
Insgesamt 1.OG 718,41 m2

2. OG

Auf ca. 692 m² verteilen sich im 2. Obergeschoss ebenfalls sieben Wohnungen. Der Grundriss gleicht dem des 1. Obergeschosses, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 80 m² und 116 m² inklusive Balkonen. Auch hier sind alle Wohnungen barrierefrei, eine zusätzlich rollstuhlgerecht. Balkone bieten eine angenehme Wohnqualität und werden größtenteils nach Süden ausgerichtet. Die Belichtung erfolgt über Glasfronten oder Fenster.

Leben in Cuxhaven Grundrisse 2. Obergeschoss

Flächenberechnung – 2. OG

Wohnflächen:

Wohnung 15 84,12 m2
Wohnung 16 80,38 m2
Wohnung 17 – rollstuhlgerecht 93,01 m2
Wohnung 18 99,70 m2
Wohnung 19 114,11 m2
Wohnung 20 104,31 m2
Wohnung 21 116,06 m2
Insgesamt Wohnflächen 2.OG 691,69 m2

Nutzflächen:

TRHs 26,72 m2
Insgesamt Nutzflächen 2.OG 26,72 m2
Insgesamt 2.OG 718,41 m2

SG

Im Staffelgeschoss befinden sich auf ca. 517 m² vier Wohnungen, jeweils zwei im linken und rechten Teil des Gebäudes. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 117 m² und 145 m² inklusive Dachterrassen. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Die Dachterrassen umlaufen den Gebäudekörper und bieten einen schönen Ausblick. Qualitätsflächen werden ausreichend durch Glasfronten oder Fenster belichtet.

Leben in Cuxhaven Grundrisse Sattelgeschoss

Flächenberechnung – SG

Wohnflächen:

Wohnung 22 134,21 m2
Wohnung 23 120,81 m2
Wohnung 24 144,69 m2
Wohnung 25 117,10 m2
Insgesamt Wohnflächen SG 516,81 m2

Nutzflächen:

TRHs 10,16 m2
Insgesamt Nutzflächen SG 10,16 m2
Insgesamt SG 526,97 m2